A Corrida dos Bairros: preço do m² por bairro
Preço do m² por bairro em 109 cidades do Brasil, nos 27 estados. Dados abertos, todo mês.
| Endpoint | https://corrida.metroquadrado.workers.dev/mcp (streamable-http) |
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| Registry version | 2.0.0 |
| Now | 6 tools · grade A (100) · pin ts_6ef7e2c1b98fa9700b18a0186d32d005 · protocol 2025-06-18 |
| First / last listed | 2026-10-25 04:34 UTC / 2026-10-25 04:34 UTC |
| Grade over time | 2026-10-25: A (100), 6 tools |
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Tools: preco_m2 ranking_bairros comparar rendimento_aluguel preco_por_metragem metodologia
preco_m2 | Mediana do preço do metro quadrado numa cidade ou num bairro específico, por tipo de imóvel e por operação (venda ou aluguel). Quando o bairro é informado, também traz o imóvel típico do bairro e a comparação com a mediana da cidade. params: cidade*, bairro, tipo, operacao |
ranking_bairros | Lista os bairros de uma cidade ordenados pelo preço do m², do mais caro ao mais barato (ou o inverso). Serve para responder qual é o bairro mais caro ou mais barato. params: cidade*, tipo, operacao, ordem, limite |
comparar | Compara de 2 a 6 lugares lado a lado pelo preço do m². Cada lugar é uma cidade ("Joinville") ou um bairro com a cidade ("Jaraguá do Sul/Amizade"). params: lugares*, tipo, operacao |
rendimento_aluguel | Rendimento bruto anual do aluguel: 12 aluguéis divididos pelo preço de venda, pelo m² mediano. Serve para responder se compensa comprar para alugar num bairro. params: cidade*, bairro, tipo |
preco_por_metragem | Preço do m² e apartamento típico por faixa de área (até 50, 50 a 70, 70 a 100, 100 a 150, acima de 150 m²), na cidade ou num bairro. Só apartamentos. Serve para comparar bairros sem misturar tamanhos: o bairro mais caro por m² muda conforme a faixa. Recorte publicado em 07/09/2026. params: cidade*, bairro, faixa |
metodologia | Como o índice A Corrida dos Bairros é apurado, quais cidades e tipos de imóvel cobre, qual o mês da coleta e quais as limitações do número. Use quando perguntarem de onde vem o dado. params: none |
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