SmartCredit+ Hipotecas
Calculadoras, viabilidad, prescoring y ofertas hipotecarias anónimas de SmartCredit+ (España).
| Endpoint | https://mcp.scplus.es/mcp (streamable-http) |
|---|---|
| Registry version | 1.0.0 |
| Now | 13 tools · grade A (93) · pin ts_7b26b2967672d9ad4d2ed59a71479cbc · protocol 2025-06-18 |
| First / last listed | 2026-10-27 08:24 UTC / 2026-10-27 08:24 UTC |
| Grade over time | 2026-10-27: A (93), 13 tools |
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Tools: gateway_estado mortgage_calcular_cuota mortgage_calcular_capacidad mortgage_calcular_gastos_compraventa mortgage_simular_primera_vivienda mortgage_calcular_amortizacion_anticipada mortgage_calcular_cambio_hipoteca mortgage_evaluar_viabilidad mortgage_prescoring_perfil mortgage_generar_informe mortgage_solicitar_estudio banking_buscar_ofertas banking_catalogo_publico
gateway_estado | Estado del Gateway de SC+: dominios conectados, herramientas disponibles para este agente y su límite de llamadas. params: none |
mortgage_calcular_cuota | Cuota mensual de una hipoteca fija, variable o mixta, con el total pagado y los intereses. Fija: usa `tin`. Variable: usa `euribor` + `diferencial`. Mixta: `tin` durante `anos_fijos` y después euríbor + diferencial. params: capital*, plazo_anos*, tipo, tin, euribor, diferencial, anos_fijos, incluir_tabla_anual |
mortgage_calcular_capacidad | Cuánto se puede pedir de hipoteca según los ingresos netos y las deudas: préstamo máximo, precio máximo de vivienda y ahorro necesario. Usa los mismos criterios que la viabilidad de la compra: esfuerzo del 35 % (45 % desde 6.000 €/mes) y financiación del 90 % en primera vivienda o del 70 % en segunda. Con la comunidad autónoma, los gastos de compraventa se calculan con sus impuestos; sin ella, se params: ingresos_mensuales_netos*, deudas_mensuales, plazo_anos, tin, tipo_vivienda, comunidad, obra_nueva, itp_joven |
mortgage_calcular_gastos_compraventa | Desglose de impuestos y gastos de comprar una vivienda: ITP según comunidad (con tipo joven) o, en obra nueva, IVA y AJD (IGIC y AJD en Canarias), más notaría, registro, tasación y gestoría. Los importes son aproximados y las notas indican las condiciones que pueden cambiarlos. params: precio_vivienda*, comunidad*, obra_nueva, itp_joven |
mortgage_simular_primera_vivienda | Cuánto hay que ganar y ahorrar para comprar una primera vivienda, y en cuántos años se reúne el ahorro al ritmo indicado. Financiación del 90 % y esfuerzo del 35 %. Con la comunidad autónoma (y la edad, para el ITP joven), los gastos se calculan con sus impuestos; sin ella, se estiman en un 10 %. params: precio_m2*, m2*, ahorros, ahorro_mensual, deudas_mensuales, tin, plazo_anos, crecimiento_salarial_pct, comunidad, edad |
mortgage_calcular_amortizacion_anticipada | Cuánto se ahorra al amortizar anticipadamente, comparando reducir cuota y reducir plazo. params: capital_pendiente*, tin*, meses_restantes*, importe_amortizar*, comision_pct |
mortgage_calcular_cambio_hipoteca | Si compensa cambiar la hipoteca de banco: nueva cuota, ahorro, gastos y cuándo se recuperan. params: capital_pendiente*, meses_restantes*, tin_actual*, tin_nuevo*, gastos_cambio, meses_nuevo_plazo |
mortgage_evaluar_viabilidad | Evalúa si una compra es Viable, Ajustada, Difícil o al Contado según ingresos, deudas, ahorros y edad, con el precio máximo estimado, la cuota, el esfuerzo, los gastos y qué falta. Sin `precio_vivienda` devuelve el precio máximo que encaja. Solo usa datos económicos y la edad; no necesita nombre, DNI ni datos de contacto. params: ingresos_mensuales_netos*, deudas_mensuales, ahorros*, edad*, comunidad*, precio_vivienda, importe_hipoteca, tipo_vivienda, obra_nueva, tin, plazo_anos, itp_joven, consentimiento_informado* |
mortgage_prescoring_perfil | Nota orientativa de 0 a 100 y letra (A-E) de un perfil para una operación concreta, con semáforo por categoría (esfuerzo, financiación, estabilidad laboral, ahorro y edad al vencimiento), puntos fuertes, débiles y alertas. Es una estimación previa con reglas fijas, no el estudio de un banco. Solo usa datos de la operación y económicos de los titulares; no necesita nombre, DNI ni datos de contacto. params: finalidad*, tipo_vivienda*, provincia*, valor_compra*, importe_solicitado*, plazo_anos*, titulares*, ahorros*, tin, incidencias_de_pago, consentimiento_informado* |
mortgage_generar_informe | Genera un informe en PDF para el cliente, con la marca de SmartCredit+, que reúne la viabilidad y el prescoring de una operación y enlaza a scplus.es. Devuelve el PDF (adjunto o como enlace de descarga válido 24 horas) y un resumen. El nombre de pila es opcional y solo personaliza la primera línea; no necesita apellidos, DNI ni datos de contacto. params: finalidad*, tipo_vivienda*, provincia*, valor_compra*, importe_solicitado*, plazo_anos*, titulares*, ahorros*, tin, incidencias_de_pago, nombre, consentimiento_informado* |
mortgage_solicitar_estudio | Devuelve el enlace al formulario de scplus.es donde la persona deja sus datos para que un asesor de SmartCredit+ estudie su hipoteca. Es el paso para seguir adelante con un asesor después de una viabilidad, un prescoring o unas ofertas. La persona rellena el formulario ella misma: la herramienta no recibe ni guarda datos personales. params: none |
banking_buscar_ofertas | Cuántos productos hipotecarios encajan con una operación y las cinco mejores opciones por cuota, sin identificar la entidad: tipo, TIN con la máxima bonificación, qué se bonifica (nómina, seguros…), cuota (en variables y mixtas, la del tramo inicial y la posterior con el euríbor de referencia), plazo y esfuerzo, más los motivos de descarte más frecuentes. No muestra el TIN sin bonificar ni el porc params: finalidad*, tipo_vivienda*, provincia*, valor_compra*, importe_solicitado*, plazo_anos*, titulares*, consentimiento_informado* |
banking_catalogo_publico | Lista anónima de los productos hipotecarios activos: tipo (Fija, Mixta o Variable), finalidad, TIN con la máxima bonificación y qué se bonifica (nómina, seguros…). No identifica la entidad ni da el TIN sin bonificar ni el porcentaje de cada bonificación. No evalúa una operación concreta. params: tipo, finalidad |
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