BrokerIA Imoveis
Search Brazilian real estate, simulate financing, qualify leads, schedule visits.
| Endpoint | https://mcp.brokeria.com.br/mcp (streamable-http) |
|---|---|
| Registry version | 1.3.0 |
| Now | 8 tools · grade A (99) · pin ts_5657987cae8ec25286e9c650bbd395b1 · protocol 2025-03-26 |
| First / last listed | 2026-11-06 00:26 UTC / 2026-11-06 00:26 UTC |
| Grade over time | 2026-11-06: A (99), 8 tools |
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Tools: brokeria_buscar_imoveis brokeria_detalhes_imovel brokeria_comparar_imoveis brokeria_imoveis_proximos brokeria_agendar_visita brokeria_estimar_parcela_educacional brokeria_capacidade_pre_search brokeria_info_bairro
brokeria_buscar_imoveis | Busca imoveis residenciais no catalogo de imobiliarias parceiras da BrokerIA no Brasil. Filtra por cidade, bairro, tipo (casa, apartamento, terreno), faixa de preco, quartos, vagas e area. Retorna lista com foto, endereco aproximado, preco anunciado e id pra consulta de detalhes. params: descricao*, cidade, bairro, tipo, finalidade, quartos_min, quartos_max, valor_min, valor_max, area_min, vagas_min, imobiliaria, limit, offset |
brokeria_detalhes_imovel | Retorna os detalhes publicos de um imovel especifico pelo id retornado por uma busca. Inclui fotos, descricao, caracteristicas (quartos, suites, vagas, area), endereco aproximado, preco anunciado e imobiliaria responsavel. Nao calcula financiamento nem avalia elegibilidade em programa de credito. params: imovel_id* |
brokeria_comparar_imoveis | Compara de 2 a 4 imoveis lado a lado a partir dos ids retornados pelas buscas. Monta uma tabela com preco anunciado, area, quartos, vagas, bairro, imobiliaria responsavel e preco por metro quadrado. Util pra visualizar trade-offs objetivos. Nao indica qual e o "melhor" — a decisao e do usuario. params: imovel_ids* |
brokeria_imoveis_proximos | Lista imoveis proximos a um endereco, CEP ou coordenada geografica de referencia. Retorna ate 20 imoveis ordenados por distancia em linha reta, com foto, preco anunciado, caracteristicas basicas e distancia em km. Util pra usuarios que priorizam morar perto de um local especifico (trabalho, escola). params: referencia, lat, lng, raio_km, limit |
brokeria_agendar_visita | Registra uma SOLICITACAO de visita a um imovel. Requer id do imovel, nome do visitante, telefone ou email, data preferida e periodo (manha/tarde/noite). A solicitacao e enviada pra imobiliaria responsavel, que entra em contato pra confirmar. Nao confirma visita nem reserva horario por conta propria. params: property_id*, visitor_name*, contact*, preferred_date*, preferred_period*, notes |
brokeria_estimar_parcela_educacional | Apresenta uma estimativa educacional, em intervalo (minimo e maximo), do valor de parcela mensal de referencia pra um imovel residencial no Brasil, calculada a partir de parametros medios publicos (taxa de juros media divulgada, prazo informado, entrada informada). Nao e cotacao, nao e pre-aprovacao, nao consulta bureau de credito, nao classifica em programa habitacional. NAO substitui analise de params: valor_imovel_brl*, renda_familiar_brl*, primeiro_imovel*, idade*, entrada_brl, prazo_meses, valor_fgts_brl, fgts_acima_36_meses, estado, cidade, dependentes, tipo_imovel, sistema_amortizacao, modalidade_indexador |
brokeria_capacidade_pre_search | Estima um intervalo educacional de valor de imovel que poderia caber na renda mensal informada (criterio de comprometimento medio publico ~30%). NAO e uma cotacao, NAO e uma pre-aprovacao, NAO consulta seu historico de credito, NAO determina aprovacao. Opcionalmente conta quantos imoveis do catalogo BrokerIA cabem no intervalo na cidade informada. Use ANTES de buscar imoveis para ajudar o usuario params: renda_familiar_brl*, entrada_brl*, idade*, primeiro_imovel*, cidade, valor_fgts_brl, fgts_acima_36_meses, dependentes, tipo_imovel |
brokeria_info_bairro | Retorna estatisticas agregadas do catalogo de imobiliarias parceiras da BrokerIA para uma cidade (ou cidade+bairro): total de imoveis disponiveis, precos em percentis (25/50/75), distribuicao por tipo e por numero de quartos, quantidade de imobiliarias parceiras atuantes na regiao. Util pra orientar o usuario sobre faixa de preco tipica e oferta antes de uma busca. params: cidade*, bairro |
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